您的位置:首页 > 女性

不交钱就不给上房!在徐州,下半年买房这三类房子不能买

时间:2019-07-19
凯时娱乐官网下载

最近,我收到了徐州鑫源精诚的老板爆料。当他们最近在房子里时,开发商不得不向房东支付超过2万元。如果他们不付钱,他们就不会给钥匙。

1

靠近上院,业主被迫向游泳池区域收取2万元。如果您不付款,请不要提供密钥

7月2日,徐州电视台的综合新闻频道《张慧帮你问》也报道了徐州新源精诚所有者强制收取的平地费。不应支付公共缴费,新的国家计量法规,适用于2017年的购买合同?

鑫源精诚的老板说:“我们要去5楼的楼。开发商要我们付2万多元。我不明白问题是什么。”

10042f4a1b964c069cb42cdcb1d29acb

新源精诚的另一位业主说:“项目负责人表示,政府规定的计算方法更多。池区内未包含的部分原始地点计入池区。政府的新规定是否适用于2017年签订的合同?“

089bcdc23ef847fea946f6fdacf412cd

对于居民的疑虑,社区开发商给出了这样的答复:(合同书写)测量面积和预测面积,差距不超过3%,在我们的合同范围内,计算我们的最终房屋价格基于测量区域。

2

房地产登记和交易中心回复:开发商可以向店主收取超过2万元的溢价

徐州市房地产登记交易服务中心相关负责人表示,“上海新源精诚的开发商报告了新的住房分配方案,但他们没有报告第二次实际测量材料,所以他们没有审查社区测量区域的数据。换句话说,开发商不能仅通过新的住房分配计划来补充资金。

e32621c916d14bd98684c13a921d93a0

记者:也就是说,他们增加每户2万多元的收入是错误的。

徐州房地产登记交易服务中心相关负责人:相关计算方法经审核后方可进行。

上一次徐州电视台采访了一个综合新闻频道,开发商表示,在2017年与业主签?┖贤保前凑战帐〉淖》考屏勘曜冀械摹H欢?2019年,新规定在国际上引入。根据新规定,支付费用。 2017年签订的合同是否适用于今年推出的新规定?

徐州房地产登记交易服务中心相关负责人表示,“他们(购买时签署的预售)计划一经确定,将成为预售合同的一部分,作为附件预售合同,你预售的计划是确定的,事实上,你的公共部分也是确定的。“

e540e363ab624622a423445581d85323

它进一步解释说:“只要你有一个计划,你的计划就会得到解决。在进行实际计量时,我们将根据财产法并根据谁使用它的原则进行分摊。这个分配用于登记。作为预售,它不作为计算。一旦预售计划得到确认,您必须按照之前的计划进行所有结算。作为开发商或所有者,您不能单方面更改合同内容。

一旦预售计划最终确定,任何一方都不能私下更改,即今年推出的新政策不适用于2017年签订的购买合同。房地产登记和交易中心的相关负责人建议所有者可以通过合法渠道保护自己的合法权利,因为他们没有权利受到惩罚。

3

有争议的泳池区预计将被取消!不要在下半年购买这三种房屋!

今年2月,有关“公共区域”的新闻截图在朋友圈中放映。住房和建设部的新草案宣布“住宅建筑应该在套房区域进行交易。”有争议的“共享区域”预计将退出历史舞台。

e868d9c295834f6294474cd023846dcf

对于那些需要帮助的人来说,泳池区越大,实际使用面积就越大,而房产费则根据建筑面积而定。这包括泳池区,业主需要支付更多的物业费。对于新需要的,游泳池面积越大,购买房屋的成本效益就越高。因此,在公共游泳池可用之前,建议在下半年购买房屋的新需要的购房者不要选择这三种类型的住房。

1.房屋奇怪且不均匀

花哨的形状不仅没有实用价值,反而会增加无用的泳池面积。当买家买房时,如果你看到墙是坚固的,或者有一个大面积弯曲的建筑物,最好选择避开它,形状越不同,买家需要的泳池面积越大熊。

b25499d16fbf4e99b11f66235cecb45e

2.更大的梯田房屋

多部电梯?拇嬖谖用竦娜粘3鲂性鎏砹酥匾U稀H欢庵肿》砍厥导噬鲜亲罡叩摹H绻懵蚍孔樱阈枰械8嗟姆延谩J率瞪希杂谟行枰娜死此担绻愎郝蚍孔拥缣荩桓鎏葑樱礁黾彝ィ礁鎏葑雍退母黾彝ィ馐且桓霾淮淼难≡瘛?

cdbdfe9bf6b94cbfad025d06fd353c01

3.带有设备楼层的住宅楼

许多高层住宅实际上都有设备层。设备层通常用于安装供水,供电等设备,以确保日常使用的水流畅通。但是,设备层也在泳池区域的范围内,泳池区域仍然不低,对于许多刚需要的人来说,购买这种类型的房屋实际上是更多的钱。

1a15b153f09d48ca930d09c4a5a6f742

日期归档
  • 友情链接:
  • 凯时娱乐官方网站 版权所有© www.views-sale.com 技术支持:凯时娱乐官方网站| 网站地图